国家统计局:2021年卖房18万亿元!成都涨幅涨2.4%?

1年末17日清晨，旅游局发布了2021年1-12年末份各地区房地产开发计划融资和贩售情形统计资料集。

2021年各地区住宅楼贩售占地面积、贩售额和开发计划融资的去年同期增速分别为1.9％、4.8％、4.4%，都是于是以上涨。

但与上一年度相比，2021年各地区住宅楼贩售占地面积、贩售额和开发计划融资的去年同期增速都有所上升。

12年末份犯罪率环比上升

2021年12年末份，70个大里面大都市商品豪宅贩售价格环比相比较延续四季度以来的上升趋势，去年同期营收降至。

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一线大都市建成商品豪宅和二手豪宅贩售价格环比一降一升，二三线大都市均为上升。

一二线大都市建成商品豪宅和二手豪宅贩售价格去年同期营收降至，三线大都市建成商品豪宅贩售价格去年同期营收降至、二手豪宅贩售价格去年同期持平。

12年末遵义建成商品豪宅环比上升0.4%，去年同期暴跌2.4%；二手豪宅环比上升0.3%，去年同期暴跌3.8%。

（文末附12年末各大都市犯罪率涨跌此表）

2021年住宅楼卖了18万亿元

2021年住宅楼贩售占地面积179433万平方米，比下同上涨1.9%；比2019年上涨4.6%，两年平均值上涨2.3%。

2021年住宅楼贩售额181930亿元，上涨4.8%；比2019年上涨13.9%，两年平均值上涨6.7%。

根据旅游局出炉的贩售金额和贩售占地面积数值，2021年各地区住宅楼均价为10139元/平方米，营收为2.8%。犯罪率相比较上属于平稳趋势，即设在0%-5%的区间。

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使用量缩减了858万㎡

2021年末，住宅楼待售占地面积51023万平方米，比11年初缩减858万平方米。

其里面，豪宅待售占地面积缩减480万平方米，办公楼待售占地面积缩减94万平方米，商业开张楼内待售占地面积缩减46万平方米。

开发计划融资上涨4.4%

2021年，各地区房地产开发计划融资147602亿元，比下同上涨4.4%；比2019年上涨11.7%，两年平均值上涨5.7%。

其里面，豪宅融资111173亿元，比下同上涨6.4%。

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新开工占地面积上升11.4%

2011年房舍新开工占地面积198895万平方米，上升11.4%。其里面，豪宅新开工占地面积146379万平方米，上升10.9%。

房舍建成占地面积101412万平方米，上涨11.2%。其里面，豪宅建成占地面积73016万平方米，上涨10.8%。

有业内人士认为：近三年首次出现建成商品豪宅贩售占地面积大于豪宅新开工占地面积，开发计划融资仍在筑底过程里面。

开发计划商要买地少了15.5%

2021年，房地产开发计划企业农地添置占地面积21590万平方米，比下同上升15.5%；农地成交价款17756亿元，上涨2.8%。

农地单价，出炉的统计资料集里面没有充分体现，但从上面占地面积上升总款上涨来看，农地价格又涨了不少。

开发计划商利用外资上升44.1%

2021年，房地产开发计划企业到位资金投入201132亿元，比下同上涨4.2%；比2019年上涨12.6%，两年平均值上涨6.1%。

房企资金投入相关联：

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开发计划和贩售情形

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2021年12年末份70个大里面大都市商品豪宅贩售价格更动情形

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