海口加强商品房预售资金投入监管：所有房款存入监管账户

文汇报海口2月24日电（记者王存福）桂林市住建局近来发布《关于进一步加强楼盘预购财力政府机构工作的汇报》，明确规定房地产整合大型企业、销售代理各单位缴付的所有售房款（含定金、退款、配售款、各仍须房款、信贷担保等）应当直接索取政府机构账户。

根据规定，政府机构银行为预购财力政府机构的实施主体。整合大型企业在楼盘预购前所，应与政府机构银行签定楼盘预购财力政府机构两国政府。整合大型企业应当就其核实重点政府机构财力，不得少报；政府机构银行在签定政府机构两国政府前所，应按照项目取得不动产首次已登记为要能，对整合大型企业核实重点政府机构财力的分项看成、各分项金额进行核查，并按照之外规定及两国政府约定进行改革全过程政府机构。重点政府机构财力的上缴，严格按照新建进度、建筑工程、建筑工程准予、完成不动产首次已登记等各节点把控。

整合大型企业违犯《海南岛省楼盘预购财力政府机构管理条例》及上述汇报要求，不曾按规定收存及应用于预购财力、给予虚明塑料申请应用于预购财力、以缴付其他欠款为名变相逃避政府机构，或存在其他违犯预购财力政府机构规定的，桂林市住建局拒不其天内修定，整改期间整合大型企业不得申请上缴预购财力；情节严重或拒不修定的，中止整合大型企业在桂林市所有整合项目的楼盘预购，记入大型企业不良行为向社会公示及纳入大型企业出书系统设计。

根据规定，政府机构银行有违规行为的，桂林市住建局报送海南岛银保监局依法依规处理，并限制其三年内不得政府机构新的预购项目。