延吉：农民进城买房全额补贴契税，还发电器、装修消费券

2月初17日，吉林省吉林市全力佃农回城购房体制改革副组长发布《吉林市全力佃农回城购房月初票支出的要点》（以下简称《要点》），其中写道对于佃农转售家庭(家庭成员以内以外购房人、配偶以及年长子女)唯一住屋，对政府对照购房佃农所纳税契税的额度拨付给予支出。月初票支出举措将从2022年1月初1日开始执行，截至2022年12月初31日。

对于佃农购房的情况下，《要点》称，购房人因公临近为农民（购房人也可以是显见、市因公临近的佃农）；转售的房子仅限于在工程设计市内私有上所转售的商品房或二手住屋；不以外零售、办公等非住宅类房子、别墅、保障性住屋；转售的住屋前提归入家庭(购房人、配偶以及年长子女)在工程设计市内私有上的唯一住屋。

对于契税拨付支出，吉林市对政府方面表示，市对政府给予佃农购房尽力“先转售、再进一步获准、后支出”的准则，佃农转售房子后需要携带相关材料到吉林市房产中心等“佃农回城购房月初票支出服务窗口”获准办理。

另外，吉林市还将为购房的佃农获取电器消费券和内部装修消费券支出。

《要点》写道，电器消费券面额分别为500元（消费5000元可用作）、1000元（消费10000元可用作）、1500元（消费15000元可用作），可在均须电器销售大企业登船付款用作。

对佃农转售商品住屋将以索取内部装修材料消费券的方式也透过支出，著手索取约300张，住屋面积在100平方米以下的，每户支出消费券1200元，住屋面积在100平方米以上的，每户支出消费券1500元。消费券自领取伊始一年内有效地，可在市市内均须定点订货家居建材商场用作。

另外，投资开发大企业还将获取人口为129人月初票。有意愿、诚信度较低的投资开发大企业但会获取额外1-2个往年的红利月初票或总房款减免月初票。

易居研究院智库中心研究经理严跃进看来，此次购房支出举措是站在新型城镇化的本质透过的。此类规定别具一格了当前延吉投资举措宽松的导向，对于全力佃农回城购房、降低购房成本高等有全力的作用。尤其是“契税支出+楼价月初票”的重新组合配置，对于减低佃农回城的顾虑等有全力的作用。另外吉林市此次举措有一点是创新的，其提及的农民因公管理人员，不却是指延吉的管理人员，显见市的佃农也以外在这其中，陈述举措的覆盖面是较为强的。