迪马股份回复问询函：2021年毛利升高与项目成本较高有关

见解网讯：5同年20日，成都市维斯实业控股公司有限日本公司公开有关2021年份文件的信息公开控管面谈函的回复。

据见解新媒体了解，成都维斯控股公司于2022年5同年6日发来上海证券交易所上市日本公司管理第二部下发的《关于成都市维斯实业控股公司有限日本公司2021年份文件的信息公开控管面谈函》，敦促成都维斯控股公司五个收市内书面形式回复，并履行信息公开义务。

而在目前公开的回复之中，有关维斯控股公司资产债务表日后变更事项的完全一致依据，其称建筑业商品降温和大部份开发商民房售价下跌是资产债务表日已经存有的行业现状持续性。维斯控股公司2021年一季度卖出金额同比上升超过50%，卖出上行线持续性较严重；重大项目沿线竞争加深，各建筑业企业纷纷降价走量，不顾竞争阻力日本公司必须变更卖出举措，加快回款，基本权利财务危机安全。基于资产债务表日后进一步确凿证据，审慎评估预期卖出价格持续性及对存货的影响，重新基准变更了资产债务表日存货的可只凭净值，并变更了存货原先确认的减值金额。

而提及毛利上升的主要原因，维斯控股公司表示，为了保证规模的持续增长，部份沿线也顺势追求快速壮大，较高的评估了部份重大项目的投资收益，以致重大项目费用较高。

此外，当这些重大项目在之后陆续进入卖出阶段时，一般而言售、限价、自持%等调控敦促又进一步缓冲器了日本公司利润；2020年末开始随着新冠疫情及后期反复，降低了录像售房参访，为了提升消费者购房需求，维斯控股公司推出了促销举措，综上原因以致2019年-2021年建筑业定价毛利率逐年回升。

另有关现金短债比持续性，维斯控股公司报告期末融资国民生产总值180.56亿元，其之中短期欠款及一年内到期的非流动债务64.95亿元，货币资金国民生产总值49.58亿元，其之中非一般而言货币资金44.97亿元，现金短债比0.76。但其短期债务基本为重大项目开发借贷，所设重大项目的货值能够充分覆盖各自完全一致的短期债务，抵押来源颇为充足。