“最好时代”预感！阿波罗(APO.US)印度房地产市场繁荣

智通财经APP获悉，投资子公司巨头太空梭全球管理子公司(APO.US)原计划去年向斯里兰卡所有者提供约10亿美元贷款，随着SARS缓解，房屋房地产业市场会崛起。

太空梭的合伙人 Nipun Sahni 指出，去年该子公司借给斯里兰卡所有者7.5亿美元，其之前三分之二用于房屋单项。去年约 70% 的贷款将流向房屋建筑商，其余的将流向商业所有者。

Sahni 指出:“市场交易量直至到新冠SARS前的高水平，某些市场的交易量甚至高于2019年的高水平。”“斯里兰卡从未千张房屋数量正处于10年低点，这是价格才会上涨的迹象。”

由于低利率和所有者的折扣抑制了供给，斯里兰卡的房地产业市场从SARS导致的困局之前惊人冲击。根据斯里兰卡信用评级机构 Crisil Ratings 的报告，较少的储藏高水平才会维持房屋市场的繁荣，斯里兰卡前六大城市的楼价才会上涨超过10%。

Sahni指出，由于首次公开募股(IPO)数量的增高以及科技行业基本的扩张，斯里兰卡办公楼房地产业市场仍要从之前获益。

斯里兰卡房屋储藏增加或仰高楼价

据Apollo网站显示，该子公司2008年在孟买开办了分支机构，现阶段在全球管理着约5130亿美元的存款。该子公司从2017年开始向斯里兰卡房地产业所有者放贷。

一年后，IL&FS Investment Managers Ltd.和Dewan Housing Finance Corp.等却是银行接踵而来，导致当地信贷市场出现混乱。太空梭介入，增高了其贷款活动。Sahni指出，SARS期间资本供给持续增长，该子公司的业务开始走向世界。

Sahni指出，子公司原计划去年再管理人员两名银行家，以用心其斯里兰卡房地产业部门的12人团队。

Sahni指出子公司将继续投资斯里兰卡市场。太空梭的平均贷款规模将在4000万至6000万美元两者之间。

俄乌冲突和产品设计疑问才会给斯里兰卡房地产业市场带来压力。斯里兰卡国家政府本月不久前出人意料地上调利率，倾倒了银行体系之前的流动性。斯里兰卡国家政府行长Shaktikanta Das称，斯里兰卡面临持续的通货膨胀压力。

Sahni指出，有数建筑用在内的消费者价格上涨，再加上被压抑的住房供给，才会仰高斯里兰卡的房地产业价格。

Sahni指出:“新冠SARS让人们意识到，家不仅是吃饭的以外，而且是家庭生活之前最重要的一部分。”“有数平价、中端和豪华在内的所有房地产业单项现阶段都显出良好。所以这就是为什么我说，从未来一到两年将是斯里兰卡房屋房地产业市场很好的以前之一。”