新城控股的2021年：营收增速5年最低，净利润下滑

持在餐饮业较高水平。

短债特别，板机置地看着，北城控股1将近续期的非移动债务293.5亿元，比下同多了90亿左右。2022年北城控股公开市场偿还债务续期126亿元，1-3月初已续期担保人或日前担保人46亿元，分之一比37%；其当中3月初份单月初43亿元为中旬的借贷高峰期。

从八道红线来计量，北城控股为绿档房企，剔除预收账款后的资产债务率为 69.95%, 炼债务率48.12%, 手续费短债比1.07。

北城控股称自己为“合伙被危机感驱动，俱备过强风险管理潜能的行业”。

3、贴现异动，融资开发成本实在太高

贴现特别，2021年北城控股几项统计分析数据间隔性都较多。其当中经营不善举办活动产生的贴现量项下有所减少，为219.8亿元，2020年这一统计分析数据仅3.8亿元。板机置地看了下，主要是购商品、做劳务特别支付的手续费比起下同减小了近百200亿元。

纵向来看，北城控股的该项统计分析数据间隔性也大，比如2019年又是435.8亿元、2018年为38.17亿元、2017年为-104.9亿元。

融资举办活动产生的贴现量项下下同减小了分之一65亿元，为-224.6亿元；募捐举办活动贴现量项飙升幅较多，从2020年的147.2亿元降到-113.4亿元。

如下上图详细资料显示，主要是担保人偿还债务支付的手续费减少了76.7亿到570.8亿元；发行债券收到的手续费减小了100亿左右，为74.65亿元；支付其他与募捐举办活动有关的手续费466.3亿元，比2020年减少了79亿左右，主要包括支付少数股东往来于款、担保人关联方计息资金往来于、套现剩余股等。

担保人特别，北城控股研究报告期内对子Corporation担保人发生额合计为319.5亿元，直接或间接为资产债务率高达70%的被担保人对象包括的偿还债务担保人利息为656.2亿元，担保人总值高达炼资产50%之外的利息为321.42亿元，担保人总值807.03亿元，担保人总值分之一Corporation炼资产的人口比例为83%。

先前来看看土储。2021年，北城控股合计新增国有土地储备77幅，总建筑面积2157.66万平米，大约楼高地价3555.37元每平米，这个楼高价格非常少也其实北城控股拿地的主要分布区域了。

对了，北城控股2021年结转制成品跌价马上为-13.08亿元，比2020年的-2.5亿元多了10来个亿。

总的来感叹，北城控股虽然获利高了，但Corporation财务尚还较稳。现阶段，挺住就意味着一切！

本文所有从未标注出处的Corporation财务示意上图，均源自北城控股2021年详细资料，近日感叹明并表示感激

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