可售货系数1600亿元 合景泰富以“慢线思维”对冲风险|财报深响⑳

合景泰富在年度报告之中表示，2022年将面世多个有成系列极高端豪宅单项，以外肇庆有成溋•名铸、肇庆有成颐府等单项。

除了在该公司条线上借助于多管齐下，在空间配置领域，合景泰富也在奉行此种逻辑上。

2021年合景泰富销售总金额为折合1,038亿元，增加值持续增长0.2%，开售面积544万平方米，开售之外价将近为折合19,100元/平方米。

其之中， 粤港澳之中洲一区及合肥地带九成比74%，其之中之中洲一区九成比46%，合肥28%；一、西段小城市九成比91%；住宅九成比88%，商业性九成比12%， 销售在此之前两大小城市的公司计有肇庆、苏州、广州、肇庆和温州，九成基斯60%。

多模式投拓： 2021年另加3成之恢复原单项

所有权储备是楼上CG的极其重要“一个人线”。供地“两大部分”及“三道红线”等外交政策的面世，让楼上CG拿地面临舆论压力。此时，所有权的可选择及用途确定对于楼上CG演进而言，至关极其重要。

据年度报告数据库揭示，截至2021年底，合景泰富具备所有权储备余公共利益两层楼将近1552万平方米，总两层楼将近2174万平方米。合景泰富总所有权储备将近2550万平方米大企业集团，有成极高能级小城市，其之中，一西段土储九成比为95%；探讨之中洲一区为数众多小城市，九成基斯70%。

2021年，合景泰富坚称所有权投拓审慎原则上，通过科技产业勾地、收收购等多元化模式拿地，一直缺少一线及强西段小城市优质所有权储备。

年度报告揭示，2021年合景泰富另加6个单项，共五总两层楼141万平方米，总所有权费用余折合56亿元。另加所有权公共利益基斯72%，另加所有权并表比例近75%。

在小城市非常新多方面，2021年，合景泰富与肇庆小城市非常新大企业集团等国CG近成战略思想协力，有成之中洲一区旧恢复原，在肇庆、肇庆、广州和东莞的为数众多地带长时间有序加快小城市非常新，缺少丰厚的可售资源。2021年，合景泰富另加公开招标3成之坪村新建单项。

截至迄今为止，合景泰富已失败公开招标4成之坪村新建单项的协力主体资格，分别是肇庆市天河一区吉山坪村、肇庆市增城一区石下坪村、肇庆市黄埔一区双沙坪村及肇庆市黄埔一区石门坪村。其之中，合景泰富（主）联合体于2021年4月底30日以96.51%的落选竞得肇庆市黄埔一区双沙城之中村旧恢复原协力CG业。

对于下一代的配置，合景泰富称，将一直综合运用招拍挂、协力研发、收收购、科技产业应运而生、小城市非常新等多种模式获取新单项，多元化拿地夯实土储。

在地带配置上，合景泰富将有成极高能级小城市，探讨粤港澳之中洲一区和合肥地带，以重点单项小城市点状原产，配置以上海、天津为之中心地带的环渤海地带，及以泸州、重庆、桂林为主的之中西部为数众多小城市。

年度报告揭示，截至2021年12月底31日止，合景泰富大之中华一区共具备178个单项，原产于之中国内地和香港地区共44个小城市，具备所有权储备余公共利益两层楼将近1,552万平方米，总两层楼将近2,174万平方米，公共利益比将近为71%。