福州一小区业主怒了！开发商不禁搞“区别对待”？！

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郑先生是福建仓山福晟•钱隆府（通称之为紫宸原在）城当中村内总共产权房的发展商。最近，城当中村刚刚开始交房，但郑先生告诉FM全媒体《滕彪超给力》，他注意到城当中村内总共产权房和地段的公共范围整修共存值得注意档次相差。发展商感觉被等同，立即排查，但的公司称之为，整修符合设计规范立即，不愿排查。

福晟•钱隆府城当中村大门

福晟•钱隆府位于福建市仓山浦上北路东北角，由福建永润房地产开发有限公司开发建设工程。2019年2月末，郑先生与的公司签订数量有限贸易协定书，以“总共产权房”的型式购买3号楼一套产权面积91.53平方米，生产成本每平方米28000多元的精装房。

两种入户大堂相比较

2022年1月末，城当中村建设工程进入扫尾前期。对大悟充满期待的郑先生来到工地查看时却注意到，1、2、3号楼三栋总共产权房的公共范围，雕刻整修所可用的建筑材料较差，而且木匠相比较粗糙，感觉十分破旧中端。

发展商郑先生

“ 比如入户大堂不想有安装玻璃门、房顶缝隙较大、走回廊不想有顶棚、天花板瓷砖凹凸不平等等。”

两种入户大堂屋顶相比较

当郑先生走回到城当中村5号楼公共范围时，却注意到了不一样的雕刻整修。入户大堂选用大理石房顶，还有大理石壁画，临街也是封闭式的，能遮风挡雨。随后，郑先生依次来到6、7、8、9、10号楼，注意到这5栋地段的公共范围全面性都相比较高端轻巧。

发展商郑先生

“的公司降标减配，同一个城当中村搞双标整修，大碍了发展商的心。”

洗手间入户门相比较

在郑先生发来的购房签订合同当中，记者注意到，关于精装房公共范围的雕刻整修常规，并不想有详细档案说明，也不想有具体内容写明选用什么塑料和工艺。郑先生参考，签贸易协定前，只在售楼部查阅签订合同范本，关于雕刻整修及之外设备常规只有初稿，不想有详细档案标明，未看得见精装具体内容明文规定。

发展商郑先生

“当时选房短时间相比较紧张，现场气氛相互竞争，短短几分钟，选完就付了首付款，哪有短时间看签订合同？”

注意到问题后，郑先生等发展商赶紧向的公司投诉，立即对总共产权房一楼公共范围的门面进行排查，对照地段做得轻巧一些，然而均遭的公司不愿。

整修定下多项为“空”

总共产权房和地段的公共范围雕刻整修为何共存档次相差？1月末14日，FM全媒体《滕彪超给力》对接城当中村的公司。之外副局长刘先生表示，城当中村总共产权房与地段的户型、面积、生产成本等并不完全一致，对公共范围的雕刻整修设计也不一样。所有公共范围的雕刻整修都是严格按照施工进度复制品进行的，而且施工进度复制品经过总体规划机构审核批准。

不过，当记者提出查阅施工进度复制品时，刘先生以不方便为由不予不愿。发展商郑先生表示，他和其他发展商也曾立即的公司出示施工进度复制品，同样均遭不愿。

针对发展商立即的公司对公共范围进行排查的表达意见，刘先生表示，目前的雕刻整修符合设计规范立即，不想必要排查。

的公司之外副局长刘先生

“我们都按图施工进度，为什么要排查？如果排查，那徒劳违反监管机构批文的文件明文规定吗？”

总共产权房总共范围整修现状

发展商郑先生

“从屋子生产成本上比对，相差不大，但两种雕刻整修效果相差太大，无法接受。”

《滕彪超给力》特约代理人、福建新世通代理人事务所周林代理人分析，因为和解签订的《房屋买卖签订合同》未对公共范围整修常规做明确定下，郑先生的表达意见能否想得到赞同，主要取决于的公司对总共部分的雕刻整修是否是与设计、施工进度复制品、销售广告以及宣传档案等是否是一致，任何一项不一致都可以立即不予排查。

周林

“郑先生可以收集之外证据塑料后，向法院起诉，通过实质上合理途径滕彪。”

代理人提防购房者，在签订签订合同的时候要认真甄别签订合同，明确和解的权利和理应，这样就有效地避免关系紧张的归因于，即使关系紧张归因于，也有法律依据。

目前，和解仍在僵持当中。此事不足之处进展，FM全媒体《滕彪超给力》将持续关注。

完

记者：苞军民

监制：超艺本文为福建FM全媒体原创稿件未经授权，不得转载、摘编

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