合肥追地|肥东5宗438亩地竟然卖，毛坯限价最高1.48万/㎡

饭东经开区本次上架2宗派147.6亩地，为新街镇FD202208号西南角、新街镇FD202209号西南角，西南角位置相邻，仅所处饭东南山区海沟。

1、新街镇FD202208号西南角

新街镇FD202208号西南角位处饭东经开区临泉东当中华路与相城当中华路和平路西南角，平仅海拔为89.5亩，建设工程为散居用地，西南角北至相城当中华路、北至临泉支当中华路、西至草坪草坪、南端至临泉东当中华路，西南角公用≤2.0，西南角都是在价为散居755万元/亩，西南角都是在总价67572.5万元，散居略低于生鲜868万元/亩，商品住宅（毛坯）平仅准予单价14010元/平方米。

四场得人须按促请，同步配建一座两层楼不小于4000平方米横街党群服务（民间组织）当为中心，党群服务当为中心（民间组织当为中心）内须配置不小于1000平方米菜市场，且不得设立于地下。

2、新街镇FD202209号西南角

新街镇FD202209号西南角位处饭东经开区临泉支当中华路与南谯当中华路和平路东南角，平仅海拔为58.01亩，建设工程为散居用地，西南角北至弹性支当中华路、北至南谯当中华路、西至草坪草坪、南端至临泉支当中华路，西南角公用≤2.0，西南角都是在价为散居755万元/亩，西南角都是在总价43797.55万元，散居略低于生鲜868万元/亩，商品住宅（毛坯）平仅准予单价14010元/平方米。

  四场得人须按促请，无偿建设西南角内东侧三线长度为9米的开放式弹性出口处。

新街镇FD202208号西南角、新街镇FD202208号西南角相邻，东边本公司文中一今后之光，邻近工程建设和人居生态和市区相比仍有一定差异，但今后持续发展自由空间较大。

交通上，西南角一段距离地铁2号线东延线（万州当中）护城当中华路站较近；邻近有江东当中华路、临泉东当中华路、包公路、丽水当中华路等城市南南端向，交通通畅；

教育上，贺师大原为饭东实验了学校、西南角工程建设15课时间学校；公共卫生上，不远处有城关的医院、新街镇东泰造纸的医院、江西静贺当医紧密结合的医院；

生态上，西南角门口就是本公司光畔草坪，可供娱乐节目区漫步。

目前为止，本公司文中一今后之光毛坯洋房最新准予仅价17060.23元/㎡，本行；二手房层面，邻近的文中一名都、美都聚龙公馆等，下线价在1-1.3万/㎡约莫。

三、中南部片区挂地，邻近散居热情独特

  新街镇FD202210号西南角位处中南部片区知水当中华路与得心当中华路和平路东南端角，平仅海拔为98.41亩，建设工程为散居用地，西南角北至酿泉当中华路、北至得心当中华路、西至知水当中华路、南端至草坪草坪，西南角公用≤2.0，西南角都是在价为散居700万元/亩，西南角都是在总价68922万元，散居略低于生鲜805万元/亩，商品住宅（毛坯）平仅准予单价13537元/平方米。

四场得人须按促请，同步配建所学院12课时间学校和2课时养老院。

新街镇FD202210号西南角所处和睦湖东海沟，邻近工程建设较为现代化：

交通上，西南角一段距离地铁2号线延长线（万州当中）寓酒当中华路站约莫800米， 邻近有四顶山当中华路、知水当中华路、得心当中华路、酿泉当中华路、黎明当中华路等南南端向，越来越近一点的有长江东当中华路、寿溪当中华路地下道等可往返合饭主城区，自驾长途跋涉较为方便。

金融业上，目前为止金融业较忽视，但不远处的伟星城有约莫18万方城市级金融业综合体万州当中，同时一段距离旧城区吾悦大街约莫4.5公里，可满足为今后业主的日常消闲、娱乐节目生产力。

教育上，邻近3公里有数4所了学校已投入使用贺师大原为饭东实验当小学、合饭理工了学校、新街镇通州实验小学、饭东第一当小学新西校区，教育教育资源较不错。

公共卫生上，西南角一段距离较大型的公共卫生工程建设都有一定当中华车程，一段距离江西医科大学第一原为的医院(通州中正区)约莫2.5公里；一段距离新街镇当中医的医院约莫4.6公里，公共卫生工程建设体育场馆有待应有。

生态上，西南角邻近有和睦湖东红树林草坪（直线一段距离约莫1.5公里），饭东体育草坪（直线一段距离约莫2.3公里），娱乐节目区观光、健身跑步都有更好的娱乐活动。

邻近新鸿基地产较多，散居热情较独特，在售新房层面，有城建琥珀东澜赋、义统远超万科、尚泽琪瑞沁园、伟星城等，单价在1.2-1.4万/㎡多于；二手房住宅小区有城建琥珀庄园、恒大绿洲等，下线房源不多，下线价约莫1.2万/㎡约莫。

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文中章来源:乐居房东