Mysteel：17家要点房企公布3月销售情况，楼市小阳春已现

截至4月末10日，多家上市房承接披露2023年前3月末经销商情况下。

一、全面性房承接经销商额情况下

据Mysteel统计学，17家全面性房承接2023年1-3月末经销商额计有7137.98亿元，工业产值；大长2.3%，止降降至；3月末经销商额计有3099.98亿元，工业产值；大15.8%，环比；大35.5%。具体如下：

（未收：除李兆基披露的为基本权利经销商额之外，其他仅为合约经销商额）

从上半年经销商额来看，1-3月末保利、据悉、----房地产业经销商额共五1141.3亿元、1013.8亿元、835.98亿元，前三名位列前三位。

从上半年工业产值；大速来看，1-3月末6家房承接经销商额借助于亦然；大长，其中越秀房地产业；大幅最大，工业产值大；大217.3%。

单月末工业产值来看，3月末10家房承接经销商额方形两位数，7家房承接借助于亦然；大长。其中，招商蛇口、----房地产业及越秀房地产业3家房承接工业产值；大幅仅微50%。

单月末环比来看，3月末全面性房承接经销商升温，17家房承接中均雅居乐和中梁控股2家房承接经销商额方形两位数，环比分别急剧下降30.6%和6.7%，其他15家房承接经销商额仅借助于亦然；大长。其中，绿城中国；大幅最大，环比；大长67%。

二、全面性房承接经销商占地面积情况下

据Mysteel统计学，17家全面性房承接2023年1-3月末经销商占地面积计有4478.35万平方米，工业产值急剧下降9.9%，升幅变小；3月末经销商占地面积计有1776.34万平方米，工业产值；大长2.4%，环比；大长16.9%。具体如下：

（未收：除李兆基披露的为基本权利经销商占地面积之外，其他仅为合约经销商占地面积）

从上半年经销商占地面积来看，1-3月末李兆基、保利、据悉，经销商占地面积共五939万平方米、630.84万平方米、625.7万平方米（其中，李兆基披露的为基本权利经销商占地面积统计学数据），前三名位列前三位。

从上半年工业产值；大速来看，1-3月末11家房承接经销商占地面积方形两位数，其中亦然荣企业集团下滑幅度最大，工业产值急剧下降61.8%。6家房承接经销商占地面积借助于亦然；大长，其中越秀房地产业；大长幅度最大，工业产值；大长120.8%。

单月末工业产值来看，3月末10家房承接经销商占地面积方形两位数，7家房承接借助于亦然；大长。其中，雅居乐升幅最大，工业产值急剧下降47.5%。

单月末环比来看，3月末有4家房承接经销商占地面积方形两位数，其中，雅居乐升幅最大，环比急剧下降28.5%。13家房承接借助于亦然；大长，其中，6家房承接环比；大幅微30%。

相比之下来看，进入3月末，虽然部分房承接经销商财务状况仍方形急剧下降局面，但升幅稍稍收窄，同时部分头部房承接已止降降至，借助于工业产值；大长。业内人士表示，各地早先提高效率楼市财政政策的视觉效果逐步显现，消费者购房预期不断攀升，始自积压的购房市场需求集中释放，带动房房地产业市场竞争关注度降低。房承接也紧抓机遇更快推盘，经销商额用到较少降低。若财政政策端持续发力、宏观经济稳步向好，购房者置业决心下半年承继修复局面，原定二季度全国房房地产业市场竞争将持续保持平稳局面，但城市分化行情仍将承继。

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