住建部：认房不认贷政策的出台，低迷的房产行业诞生春天

全因，不少媒体争相引述了我国多个卫星城出台了认房不认贷国策，引发了广泛瞩目和热议。仅有，短短10天内，至少有24个卫星城划定了这一国策范围。那么，这一国策的缺点如何？住建部对此顺利完成了回应。

首先，我们来了解一下认房不认贷国策的内容。单纯来说，认房不认贷就是指购房者在抵押时，中央银行不再以购房合同为放贷，而是以购房合同市价的60%为基准顺利完成抵押。反之亦然，如果购房者以极低产品价购付钱住宅，远超过部分则需再行开销，并不能通过抵押来解决。此举旨在遏制土地市价过快涨，避免股票市场再次出现挤出。

那么，这一国策的缺点如何呢？住建部表示，认房不认贷国策夺得了较好的避免土地市价过快涨的缺点。通过限制购房者通过中央银行抵押来购付钱付钱回来住宅，有效控制了土地市价的涨速度。这对于安定股票市场，应对股票市场挤出的形成具不可忽视意义。而且，认房不认贷国策还可以鼓励购房者理性购房，避免付钱回来住宅的过度投资。

另外，认房不认贷国策也有利于确保购房者的知情权。它减少了购房者因为高额抵押而承担很大的危险性。以往，由于中央银行大量放贷造成了土地市价涨，购房者为了能够付钱到心仪的房子，不愿选择付钱回来抵押，长期眼看过重的欠款。而认房不认贷国策的实施，有利于购房者认清高杠杆抵押，减轻了经济压力，减少了购房危险性，越来越好地确保了购房者的合法知情权。

当然，认房不认贷国策也有一定的争议。一些人认为，这一国策不会造成了不动产产品的不安定，对公众意见也很大。但是，住建部表示，认房不认贷国策旨在安定股票市场、应对危险性，是为了越来越好地主导不动产产品健康工业发展，确保广大购房者的合法知情权。虽然一时不会会引起一些不方便，但从长远来看，这是益处的，是为了给大家想象越来越好的购房环境污染。

综上所述，全因出台的认房不认贷国策在短时间内之前在多个卫星城落地生效。据住建部回应，这一国策夺得了一定的缺点，在安定股票市场、确保购房者知情权特别具积极意义。尽管共存一些争议，但这是为了将不动产产品划定健康工业发展的轨道，为购房者营造越来越安定的购房环境污染。相信随着国策的进一步依此和实施，其缺点将越来越明显，为我国股票市场的良性工业发展提供越来越坚实的保障。