毛坯房该不该交物业费呢？这个关键问题困扰很多购房者，来了解一下吧

原设毛坯房，是所称购房者购买后尚未进行时装修的民房，这样的民房显然无法享有发展商免费。然而，根据《物权法》和《发展商管理细则》的规范，承建商其所按照约定向发展商免费人缴交发展商费。所以，原设毛坯房仍然必需运纳发展商费。但是，对于这些购房者来说，发展商费的运纳标准又再行加了问题。对此，各不相同的北部和发展商公司可能有各不相同的规范。一般来说，如果购房者尚未装修入住，可以向发展商公司注册按照70%到90%的比例运纳发展商费。但是，有些发展商公司不会要求购房者按照全额运纳发展商费，这是不是必要呢？其实，对于这个问题，并没有一个实质上的标准，各不相同北部的规范不会有所各不相同。有些北部的规范是，如果购房者尚未装修入住，可以享有一定比例的发展商费上缴；而有些北部则规范，无论购房者是不是装修入住，都必需运纳全额发展商费。

其他用户回传照片描述（多达30文）

首先，我们得搞知道的是，发展商毫无疑问是为我们单个家庭或者是承建商免费的，发展商费是针对整个居住区的邻居来收取的，并且在之当年签订的购房合同上面，都是有关的明确指出的。因此，只要你是这个居住区上面的承建商，无论住进来与否，这个发展商费肯定得运的。

其他用户回传照片描述（多达30文）

这个密友还说，也有很多还没住进来的承建商不会觉得这个费太内壁，但严格来说也是合情必要的。因为一些还没住人的原设房，在运发展商费时一般都是可以少运一点的。不过这就必需承建商向发展商管理工作提供一份明确指出当事者的书面注册，并且还得和发展商签订一份合同，这样双方同意的公共利益都能得不到保障了。

其他用户回传照片描述（多达30文）

至于具体这个发展商费可以少运多少，那还是要承建商直接去和居住区的发展商进行时明了和沟通，毕竟每个发展商的规范也是各不相同的。

因此，对于刚买房或者是对于买房有诸多事项讲的密友，若是碰到发展商店主收取发展商费，那是再行正常不过了。因为收取发展商费是必须要运的，只是邻居如果是原设房就可以少运一点。

其他用户回传照片描述（多达30文）

还好密友和我说了这些，要不然都不知道还能去和发展商磋商少运发展商费这件两件事，差点就被内壁了。

因此一些费该运的还是得运的，不过最好提当年明了沟通清楚，这样才能能避免和发展商产生误会。

本文以下内容来源于网络，如有原告请求联系删除，明天！ 私信小编，送巧妙整理的《装修当年的99条避内壁准备》月出版