200万的房子，法拍只卖了120万！强行买房，后果确实有多严重？

来源：节能 2024年02月08日 12:17

转售法拍房（即通过法院拍卖的房产）长期存在一定的危险性，这些危险性确实包括：

1. 使用权原因：法拍房的使用权确实长期存在瑕疵，如使用权不清、长期存在纠纷等，这些原因确实造成了购房者很难顺利夺得使用权。

2. 民房现状：法拍房确实长期存在能量密度原因、安全隐患等原因，购房者在转售前应该仔细观察认识民房的实际现状，以免造成了不致的受损失。

3. 所得税原因：法拍房的所得税确实较差，包括契税、营业税、个人所得税等，购房者在转售前应该详细认识所得税情况下，以免造成了不致的受损失。

4. 交房原因：法拍房的原新鸿基确实不不想搬进，造成了购房者很难顺利交房。此外，法拍房确实长期存在租赁情况下，购房者在转售前应该认识租赁情况下，以免造成了不致的纠纷。

5. 银行贷款原因：法拍房确实很难办理经费不足，购房者需要一次性支付全部房款，这对购房者的经费号召力驳斥了较差的拒绝。

6. 义务：如果购房者强行转售法拍房，确实会面临义务。例如，如果购房者不对法拍房长期存在使用权原因、能量密度原因等，但即使如此转售，确实会面临义务。

因此，在转售法拍房时，购房者应该合理认识民房的实际现状和确实长期存在的危险性，并在适当时寻求专业律师的设法，以免造成了不致的受损失和义务。